Касли: В руководстве МУП «Город» должны быть компетентные и порядочные люди

Инициатором создания муниципального предприятия ≪Город≫, которое будет заниматься управлением и содержанием многоквартирного жилищного фонда в Каслях, выступила администрация города. Этот вопрос был вынесен на согласование городским депутатам, мнение которых разделилось. Одним нужен был анализ, цифры, которые в таких случаях говорят лучше слов, другие эмоционально доказывали, что создание МУПа дает возможность уйти от долгов, накопленных ОАО ≪КРУИИКХ≫, но главное дает право людям спрашивать с власти уже за работу, а не просить повлиять на тех, кто им фактически не подконтролен и не подотчетен. Несмотря на бурное обсуждение, большинством голосов депутаты поддержали создание муниципального предприятия ≪Город≫.

Между тем, вопросов вокруг создания МУП «Город» остается еще много. Некоторые из них корреспондент газеты «Красное знамя» Людмила Ничкова адресовала главе города Касли Юрию Скулыбердину.

– Юрий Григорьевич, на каком этапе находится создание муниципального предприятия ≪Город≫?

– Мы планируем, что в начале декабря МУП «Город» уже начнет свою деятельность. Обсуждаются варианты его месторасположения. Возможно, это будет здание на улице Лобашова, 145, где сейчас находится ОАО «КРУИИКХ», или найдем какой-то другой вариант. Кстати, у МУП «Водоканал» на сегодняшний день тоже нет определенного адреса. Возможно, когда уйдет «КРУИИКХ», поселим их в этом же здании. Места там достаточно. Само ОАО «КРУИИКХ» будет существовать только до тех пор, пока не соберет оставшиеся долги с населения и иных организаций и не рассчитается со своими долгами.

– Какова будет структура, штат, руководящий состав предприятия?

– Структура данного предприятия отчасти будет схожа с ООО «Жилремсервис». Рабочий коллектив необходимо сохранить. Прежде всего, это обслуживающий персонал: уборщицы, дворники, слесари, сантехники, электрики. Вы знаете, что в ООО «Жилремсервис» были большие проблемы с выплатой заработной платы, отчасти из-за этого коллектив временно перевели в ОАО «КРУИИКХ», т.е. они числятся сотрудниками «КРУИИКХ», но ровно до того момента, когда МУП «Город» завершит оформление учредительных документов и зайдет на наш рынок коммунальных услуг. Тогда все сотрудники будут переведены в МУП. Мы посмотрели по другим управляющим компаниям, где жилфонд примерно такой же, как у нас. Штатное расписание таких управляющих компаний соответствует 60-65 человек. Он примерно таким же и останется. Директором МУП «Город» назначен опытный в этой сфере руководитель Максим Владимирович Рябенко. Он возглавлял и возглавляет управляющие компании в Челябинске, в частности, в Ленинском районе. Учредительные документы на него находятся в стадии оформления. По главному бухгалтеру вопрос пока не решен.

– Как же он будет руководить, если его не будет в городе?

– Самое главное, что у него есть опыт управления. На стадии становления предприятия он обязательно будет находиться здесь. Главная задача руководителя — грамотно организовать рабочий процесс, чтобы он был отлажен, а потом его контролировать.

– Осталась ли еще какая-то коммунальная техника в муниципалитете?

– То, что было в ведении ООО «Жилремсервис» — это все имущество было частное. Там нашего ничего нет. Чем работать? Мы эти вопросы уже обговаривали с руководством МУПа, кое-что есть в ведении городской администрации, например, экскаватор, который находится в «КРУИИКХ», он никуда не делся. Конечно, кое-что покупать придется: те же сварочные аппараты и не только по стали, но по пластику, помпы, «рукава» и т.д. Думаю, справимся.

– Из чего будет складываться бюджет предприятия?

– Бюджет МУПа будет формироваться из средств, которые население платит за содержание жилфонда, поэтому сумма будет практически фиксированной. Ежемесячно начисляется примерно 1,8–1,9 миллиона рублей. Конечно, собираемость не стопроцентная, но все равно предприятие будет иметь примерно такую сумму, и бюджет у этого предприятия более предсказуем. С МУП «Водоканал» труднее, потому что, сами знаете, платежи за водоснабжение несколько месяцев не поступали, а сейчас у ОАО «КРУИИКХ» счета арестованы. Они деньги не получают и, тем не менее, «дебиторка» и «кредиторка» по «Водоканалу» расходятся незначительно.

– Как администрация намерена осуществлять контроль за деятельностью МУПа ≪Город≫?

– Это муниципальное предприятие, администрация города является его учредителем и в плане контроля здесь меньше всего должно быть опасений. Бухгалтерская отчетность предприятия подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке. По окончании отчетного периода – квартала, года, – предприятие также будет предоставлять бухгалтерскую отчетность и иные документы. Такой же контроль осуществляется и за деятельностью МУП «Водоканал». Оба эти предприятия полностью подконтрольны городской администрации.

– Будет ли контролироваться размер заработной платы?

– В зарплате сотрудников что играет роль? Квалификация, должность, и т.д. Поэтому я не думаю, что там что-то существенно изменится. Зарплата руководящего состава будет соответствовать зарплате других муниципальных предприятий. Кстати, в МУПах «Водоканал» и «Город» обязательно будет прорабатываться совмещение некоторых должностей. Мы заинтересованы в экономии средств в этих муниципальных предприятиях.

– Какие будут квитанции: одна общая или на каждую услугу отдельная?

– Я уже разговаривал с будущим руководством МУП на эту тему. Мы хотим внедрить систему «Город» по приему коммунальных платежей, которая с успехом используется в Челябинске, Озерске, Кыштыме, Верхнем Уфалее и других городах. Другими словами, перейти на прямые расчеты. Не на договора, а именно на расчеты. Деньги потребителей пойдут через «Челябинвестбанк» напрямую тем организациям, которые являются поставщиками ресурсов и коммунальных услуг. До нового года постараемся этот вопрос решить.

– А управляющая компания за счет чего будет жить, если деньги напрямую пойдут поставщикам услуг?

– За то, что они организуют обслуживание жилищного фонда, управляющей компании будет перечисляться определенный процент.

– Не получится ли та же самая история, что и с «КРУИИКХ»?

– У нас сейчас самая большая проблема — это то, что счета «КРУИИКХ» арестованы, поскольку данное предприятие одновременно является управляющей компанией и теплогенерирующей организацией. Все долги образовывались из-за тепла. Теперь такого не будет. МУП «Город» будет управлять жилищным фондом, и заниматься его содержанием. Это общая практика во всех городах. И долгов таких фундаментальных они копить не будут. Не на чем просто копить. А вот та схема, которая существовала, когда в общий котел шли деньги, и непонятно потом по какому принципу и куда распределялись — это как раз неправильно. Для людей главное – качество, с этой целью и создаем. Вокруг нового начинания всегда масса всяких слухов, здесь просто надо дождаться реальных изменений.