И СНОВА О ЖКХ

Население должно получать качественные услуги

Как в корне изменить работу жилищно-коммунального хозяйства города и создать эффективную модель управления — об этом шла речь на совещании, которое провел в конце прошлой недели исполняющий обязанности главы района Александр Викторович Грачев.

---

В подвалах некоторых многоквартирных домов в связи с некачественной циркуляцией ООО «Жилремсервис» производил сброс из системы теплоснабжения в систему канализования

---

В работе совещания приняли участие заместитель главы района по вопросам ЖКХ М. Ф. Корякин, глава города С. Б. Фадеев, председатель Совета депутатов города Касли А. Ю. Егоров, специалисты администрации района, представители ОАО «КРУИИКХ» и ООО «Каслижилсервис».

Перед началом заседания Сергей Борисович Фадеев представил присутствующим новых руководителей жилищно-коммунальной сферы. Очередным директором ОАО «КРУИИКХ», на место уволившегося по собственному желанию Ю. Н. Денисова, назначен Александр Сергеевич Дядиков, а должность директора ООО «Каслижилсервис», вместо Александра Григорьевича Овчаренко, по словам Сергея Борисовича, отказавшегося от руководящей должности в силу возраста, теперь занимает Андрей Васильевич Овчинников. Обоих руководителей глава города охарактеризовал, как имеющих положительный опыт работы в сфере ЖКХ, чья деятельность на этом поприще непременно результативно скажется на динамике сбора платежей и на качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению.

Такое, казалось бы, оптимистичное начало не помешало Александру Викторовичу Грачеву подвергнуть резкой критике те процессы, которые происходят в последнее время в городском ЖКХ.

– Все, что происходило в сфере ЖКХ за последнее время, не вписывается ни в какие рамки: в ОАО «КРУИИКХ» сменилось три руководителя, пять организаций сменилось по водоснабжению и водоотведению. С рабочими поступают непорядочно. В их трудовых книжках уже негде ставить отметки о переводе из одной «ОООшки» в другую. Жалобы от населения не уменьшаются, а долги за газ растут. Из 25 млн рублей по району — 13,8 млн рублей — долг ОАО «КРУИИКХ», можно только предполагать, до какой суммы вырастет задолженность к концу отопительного сезона, – возмущенно отметил он и, обращаясь к новому директору ОАО «КРУИИКХ», выразил надежду, что со сменой руководства Управляющей и обслуживающей компаний порядок в сфере ЖКХ все-таки будет наведен. При этом Александр Викторович настоятельно порекомендовал заняться привлечением высококвалифицированных специалистов, чей труд должен достойно оплачиваться, и которые, в случае аварийных ситуаций, могли бы оперативно и грамотно их ликвидировать. 

Приняв всю информацию к сведению, новый директор ОАО «КРУИИКХ» Александр Сергеевич Дядиков заверил, что работа по сбору долгов уже началась.

– Всем предприятиям-должникам высланы уведомления, – сказал он. – Если до 30 марта никаких изменений не будет, мы вынуждены будем отключить их от отопления. Но это крайняя мера. Мы готовы идти на любые виды переговоров, в том числе и в рамках координационного совета.

---

Состояние внутридомовой запорной арматуры. Фотографии предоставлены администрацией г. Касли

---

Продолжая совещание, Александр Викторович Грачев обратил внимание на поступившее в администрацию района коллективное заявление от жителей улиц Ретнева, 2-б, Карла Маркса, 28 и 1, Ленина, 57. 

– В этих домах нет горячей воды, – уточнил он. – Я понимаю, что в целях экономии газа и в связи с повышением температуры наружного воздуха, на котельной изменили параметры газа, понизив температуру выхода горячей воды. Но жители не должны страдать и оплачивать недополученную услугу. Нужно найти какое-то техническое решение этой проблемы, – потребовал он.

Александр Сергеевич Дядиков пообещал проработать этот вопрос и в ближайшее время представить свои предложения. Позже участники совещания побывали на некоторых из проблемных домов.

В рамках совещания вновь был поднят вопрос расчета за выполненный объем работ с ООО «Жилремсервис».

– У нас равноценные отношения ко всем организациям. Тем не менее, за февраль этой организации перечислено 500 тыс. рублей, в марте еще столько же, – высказал свою точку зрения глава города Сергей Борисович Фадеев. – Я попросил руководителя ООО «Жилремсервис» предоставить списки, чтобы быть уверенным в том, что эти деньги идут конкретно на заработную плату рабочим. На сегодняшний день списков нет. Я предлагал рабочим, через прокуратуру, законными методами, защищать свои интересы, но они не хотят. Сам же я не уверен, что перечисленные средства дойдут до них.

Александр Викторович предложил в этой ситуации некий компромисс: если ООО «Жилремсервис» предоставляет списки рабочих, имеющих задолженность по заработной плате, то глава города гарантирует в ближайшие дни перечисление на их счет не менее 1 млн рублей, для полного погашения задолженности по зарплате. Смогут ли стороны договориться, скоро узнаем.


ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Сергей Борисович ФАДЕЕВ, глава города Касли:
– Почему было принято решение, сменить обслуживающую организацию? Потому что к работе ООО «Жилремсервис» накопилось много нареканий, связанных с некачественным обслуживанием жилого фонда. В частности, с содержанием внутренних  инженерных коммуникаций. Мы столкнулись с тем, что многие  дома просто стоят на проливе: не получилось прочистить систему теплоснабжения, – берут подачу из теплотрассы, замыкают обратку в канализацию, а это в свою очередь отражается на режиме теплоснабжения домов, плюс в потери тепла. В подвалах грязь, сырость, протекания, водосточные трубы своевременно не менялись. Руководство ОАО «КРУИИКХ» пыталось найти с ними взаимопонимание, но результата не было. Обобщив все жалобы, Совет директоров принял решение — заменить обслуживающую организацию. Теперь этими проблемами занимается новая организация. Да, работы выполняют те же самые люди, но ведь главное — правильно поставить перед ними задачу. Как ее обозначишь, так она и будет выполняться.

Что касается Владимира Ивановича Васенина, то этот человек нигде не оформлен, не является должностным лицом и не имеет никаких полномочий, тем более по вопросам содержания и ремонта жилого фонда. Если кто-то к нему хочет персонально обратиться за консультацией — это право каждого, но я не рекомендую этого делать и тем более платить деньги куда-то, кроме как в ОАО «КРУИИКХ».

Приемку объема выполненных работ осуществляет  контрольно-техническая инспекция ОАО «КРУИИКХ». ООО «Альянс» никаких договоров на установление счетчиков не заключает и не устанавливает их.

По поводу опасений, связанных с якобы резким скачком тарифов ЖКХ, могу сказать, что повышение будет проходить только в пределах утвержденных единым тарифным органом (ЕТО), никаких других повышений не предвидется.

Андрей Васильевич ОВЧИННИКОВ, директор ООО «Каслижилсервис»:
– В сфере ЖКХ я работаю почти 10 лет. Когда я только начинал работать в Каменск-Уральске, у меня на обслуживании находилось около 200 домов. Причем жилфонд был очень старый, построенный еще в сороковые годы. И конечно, жалоб было тоже очень много, люди с 7 утра стояли в очереди. А когда уходил ситуация уже была совершенно другая. Правда, решить проблему помогло участие в программе по капитальному ремонту. Я уже год живу в Каслях.  Жилищно-коммунальное хозяйство здесь небольшое, но запущенное. Сейчас первоочередные задачи — ремонт инженерных сетей, кровли, часть чердачных помещений на улицах:  Ретнева, Карла Маркса, Комсомольская, 19, Стадионная, 93, Лобашова, 140. На сегодняшний день вакансии по рабочим специальностям есть,  но принимать на работу будем только тех, кто действительно хочет работать. У меня с этим строго.