Руководители города Касли призывают собственников многоквартирных домов выбрать способ управления

Руководители города Касли Челябинской области призывают собственников многоквартирных домов принять решение о выборе способа управления: ТСЖ или управляющая компания. Чем быстрее каслинцы определят судьбу своего дома, тем быстрее решатся вопросы по жизнеобеспечению их квартир и в целом их многоквартирного дома.

Напомним, в качестве новой управляющей компании администрацией города Касли предлагается вновь созданное муниципальное предприятие «Город». Договор на управление с ней, который ранее предлагалось подписать собственникам многоквартирных домов, во многом не устраивал жителей, о чем они высказались на одной из встреч с руководителями города. На сегодняшний день рабочая группа, состоящая из старших по домам и активистов, договор доработала и его обновленный вариант запущен в работу.

По словам главы города Юрия Скулыбердина, созданное муниципальное предприятие «Город» работает на коммунальном рынке с 1 марта и пока идет процесс по выбору управляющей компании, ознакомлению и заключению договоров управления с каждым собственником, данное предприятие занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного жилищного фонда. 

– Управляющая компания ОАО «КРУИИКХ» с 1 марта перешла на систему оплаты коммунальных услуг по системе «Город». Теперь коммунальные платежи от населения напрямую поступают на счета поставщиков услуг, не аккумулируются на счету управляющей компании. Задолженность населения, образовавшаяся до 1 марта 2016 года, выделена отдельной строкой в квитанциях. Данные деньги идут на погашение задолженности ОАО «КРУИИКХ» перед «Новатэком» и «Энергосбытом», – отметил Юрий Григорьевич.

Эту же тему затронул председатель Совета депутатов города Касли Александр Майоров на одном из совещаний, напомнив, что депутаты города Касли одобрили создание новой управляющей компании — МУП «Город». Она будет заниматься только содержанием домов, а это значит, что таких больших долгов за газ и электроэнергию, как у ОАО «КРУИИКХ», которое предоставляло услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, у новой управляющей компании уже не будет. Сейчас ОАО «КРУИИКХ» ведет  работу по сбору старых долгов, образовавшихся за предоставленные ранее услуги. Они составляют порядка 36 млн рублей. В силу того, что на арестованные счета «КРУИИКХ» в месяц поступает 3,5-4 млн рублей, погашение долга может растянуться надолго. А это значит, предприятие не сможет в полном объеме  оказывать коммунальные услуги и неблагоприятная ситуация в сфере ЖКХ может только усугубиться.

– В соответствии с федеральным законом у собственников многоквартирных домов есть право самостоятельно принять решение о выборе способа управления: организовать ТСЖ и самостоятельно заниматься управлением своего дома или нанять управляющую компанию, которая выбирается путем голосования, – дает пояснения Александр Майоров. – Муниципальное предприятие «Город», полностью подконтрольно, как городским депутатам, так и администрации города, а, следовательно, каслинцы могут предъявить претензии по ее работе главе города или городским депутатам, в чьих полномочиях находится жилищно-коммунальное хозяйство Каслей. Однако если в ближайшее время собственники не определятся со способом управления, то администрация города вынуждена будет выставить их дома на конкурс по отбору управляющей компании и тогда, возможно, на этот рынок зайдет частная управляющая компания из другого города. А что это такое, жители не раз убеждались, – говорит Александр Майоров. – Не лишним будет напомнить и о деятельности еще одной частной организации — «Уральская управляющая компания», которая исчезла вместе с миллионами рублей населения. Мы против таких организаций. Но я еще раз говорю, право выбора остается за собственниками. В любом случае надо определяться. Молчуном здесь быть нельзя.

М. НЕЧАЕВА