Каслинский район: «Горячие» вопросы ЖКХ

Одной из самых наболевших и нервных проблем нашей жизни является жилищно-коммунальная, к которой относятся и качество воды в квартирах, и теплоснабжение, и благоустройство, и дороги. Как правило, всегда накапливается немало вопросов, требующих разъяснения. За ними мы и обратились к главе Каслинского района Александру Грачеву.

Юрий Скулыбердин и Александр Грачев лично контролируют ход работ на фильтровальной станции, еженедельно посещая объект реконструкции

– Александр Викторович, сроки сдачи новой котельной в селе Тюбук и когенерационной установки в Каслях постоянно меняются. В чем причины? И не отразится ли это на возможности поставки услуги горячего водоснабжения летом?

– Это два технологически сложных объекта. В Тюбуке подрядчик обещал запустить котельную в конце декабря, но не смог вовремя закончить часть работ и подготовить необходимый пакет документов для Ростехнадзора. За лето все эти недоработки будут приведены в порядок, и с 1 сентября новая котельная начнет работать.

В Каслях запуск когенерационной установки сначала планировался в конце января, позже срок сдвинулся до 1 апреля, но к этому времени уже мы не были готовы перейти на новую котельную. Потому что, просчитав экономическую составляющую, пришли к выводу, что переход в апреле на новую котельную экономически невыгоден для нас. В этом случае центральная котельная понесет дополнительно 7 млн рублей убытка, которые нам никто не компенсирует. Несмотря на давление со стороны инвесторов, мы настояли на том, что весну, а, возможно, и часть летнего периода мы будем работать на старой котельной. Зиму мы пережили, поэтому сейчас уже не принципиально, в каком месяце произойдет это событие. Перейдем на новый теплоисточник в июне — хорошо, перейдем в августе — тоже неплохо. Кроме всего прочего, нам предстоит подписать много различных дополнительных соглашений, в которых мы пропишем несколько обязательных нюансов, чтобы защитить интересы других поставщиков услуг.

Что касается горячего водоснабжения, то в мае оно будет однозначно. Летом мы планируем ремонт теплосетей, начало которого зависит от финансирования. Если деньги поступят в июне, значит, на этот период горячую воду отключим. Если финансирование поступит в августе, отключение произойдет в этом месяце. Одно могу сказать точно, такого, как было в предыдущие годы, когда горожане оставались без горячей воды все лето вплоть до начала нового отопительного сезона, больше не будет. Только на период ремонта теплосетей.

– Еще один важный объект — фильтровальная станция. Окончание процесса ее реконструкции тоже затягивается. Наступила весна, и качество водопроводной воды заметно ухудшилось и этим обстоятельством недовольны жители.

– Фильтровальная станция — это пример того, как введение санкций стало реальной проблемой для продолжения работ по ее реконструкции, так как оборудование для этого объекта было заказано импортное. Когда подрядная организация «Комета Ц», которая два года назад выиграла конкурс на реконструкцию станции, объявила, что у нее нет денег на покупку импортного оборудования, и она идет на банкротство, проектной организации пришлось срочно менять импортное оборудование на отечественное, которое,  кстати, наиболее энергоемкое и громоздкое, искать других поставщиков, договариваться о поставке тех же насосов без предоплаты и т.д. Все это заняло немало времени. И все же, медленно, но работа идет. Недавно на территорию фильтровальной станции завезли разнокалиберный песок. Сейчас им слой за слоем заполняют фильтры. Мы поставили задачу — к 1 мая все фильтры включить в цикл механической водоочистки, и рассчитываем, что качество воды после ее прохождения через фильтры существенно улучшится. Глава города Юрий Григорьевич Скулыбердин постоянно мониторит ситуацию, на контроле этот вопрос и у администрации района.

Глава района и глава города осмотрели все помещения строящегося детского сада №6, оценили темпы и качество выполненных работ, а также отделочных материалов

– Подрядчики, которые срывают сроки работ, не выполняют договорные обязательства, тем самым ставя под удар тот или иной муниципальный контракт, несут какую-то ответственность?

– Давно известно, как будет заключен муниципальный контракт, так и будет работать подрядчик. Во-первых, его работу надо контролировать с первого дня, а не пускать все на самотек. Пример тому контракт на реконструкцию фильтровальной станции, который заключали предыдущие руководители. Согласно контракту, работы должны были закончиться еще в прошлом году. Шлейф ошибок тянется до сих пор. По условиям контракта подрядчик обязан выполнить работы, а мы их оплатить. Он не выполняет, соответственно, мы не оплачиваем. Вот и приходится ходить за подрядчиком, искать какой-то компромисс. Расторгать с этой фирмой договор в судебном порядке не стали, потому что тогда вопрос реконструкции приостановился бы еще как минимум на полгода, а то и больше. Противоположный пример с контрактом на реконструкцию детского сада №6, который заключила в прошлом году районная администрация. В нем мы сразу прописали, что в случае неисполнения условий, средства, в сумме 4,5 млн рублей, которые подрядчик перечислил на наш счет, он может потерять. Реконструкция объекта должна завершиться в мае. Времени осталось мало, а работы много. Мы можем продлить контракт, допустим до сентября, но тогда те 4,5 миллиона, которые лежат у нас на счету, уйдут уже безвозвратно в наш бюджет. Благодаря поставленным перед подрядчиком жестким условиям, буквально за последние две-три недели работы на объекте заметно активизировались. К сожалению, по фильтровальной станции у нас таких рычагов воздействия нет. Чтобы впредь такого не было, условия муниципального контракта должны быть жесткими и прогнозируемыми.

– В городе есть и другие строящиеся объекты: ритуальный зал, цех по производству нестандартного оборудования... Какова ситуация там?

– По ритуальному залу мы провели конкурс, на два года продав право аренды на землю подрядчику, который сейчас занимается строительством. Он заплатил в бюджет 250 тысяч рублей. За год сформирована и оборудована строительная площадка, возведено здание, установлены крыша, окна. Сейчас идет внутренняя отделка, а затем строители начнут обкладывать фасад здания кирпичом. Подрядчик обещает, что к концу августа закончит строительство. Прежде, чем объект будет принят в эксплуатацию, мы потребуем выполнения работ по благоустройству территории. По условиям контракта, если за два года здание не будет введено в эксплуатацию, мы вправе изъять землю обратно. Пока условия контракта выполняются. В прошлом году с нуля было построено здание, в котором предполагается открыть производство нестандартного оборудования. В настоящее время туда завозят оборудование, но руководство предприятия тоже столкнулось с проблемами кризиса — нет заказов. Поэтому набор рабочих пока приостановили. Тем не менее, переговоры с потенциальными заказчиками ведутся, будем надеяться, что в скором времени производство будет открыто и многие специалисты найдут здесь для себя работу. Два года назад мы продали старое здание на улице Лобашова, в котором размещалось управление сельского хозяйства и получили в бюджет 1 млн рублей. На его месте сегодня стоит новое современное торгово-офисное здание. Его открытие намечено уже летом. Вокруг будет выполнено благоустройство со стоянкой для автомобилей, освещением, по периметру здания установят видеокамеры. В этом году планируется начать строительство гостиницы в городе. Мы давно вынашивали эту идею, и вот нашелся инвестор, который готов воплотить ее в жизнь. Здание двухэтажной гостиницы разместится на улице Ленина, в районе Дворца культуры им. Захарова. Там уже стоит ограждение будущей строительной площадки. На строительство объекта отведено два года. Сейчас идут последние согласования по проекту. По заданию архитектуры это здание будет «утоплено» в огороды, чтобы оно ни в коем случае не загораживало Дворец культуры. Также за счет подрядчика будет облагорожена прилегающая территория и построен новый широкий тротуар от улицы Декабристов до улицы Мира. Продолжим в этом году строительство и ремонт тротуаров — вдоль магазина «Пятерочка» в сторону 9-этажек и 150 метров тротуара от улицы Комсомольской до памятника Ленину, который из-за погодных условий не успели закончить в прошлом году.

– Александр Викторович, конечно, всех интересует, будут ли ремонтироваться дороги?

– В прошлом году в рамках областной программы району выделили 400 млн рублей на реконструкцию дороги Усть-Багаряк – Тюбук, участок, протяженностью 33 км. По результатам конкурса эта сумма была снижена до 350 млн. Контракт заключен на три года. В прошлом году отремонтировано 6,5 км, в этом году запланировано отремонтировать 18 км дорожного полотна, на следующий год останется еще порядка 8 км. Из областного бюджета выделены средства на ремонт 8 км дороги от Багаряка в сторону Каменск-Уральского. Напомню, в прошлом году район получил из бюджета области 23 млн рублей на ремонт внутрипоселенческих дорог. Мы ремонтировали дороги в Каслях, в Вишневогорске, Тюбуке и некоторых других поселениях. В этом году нам выдели только 8 млн рублей, не освоенные в прошлом году. Из них 6,5 млн рублей мы потратим на ремонт дороги в поселке Береговой и 1,5 млн рублей пойдут на устройство заездных карманов на перекрестке улиц Ленина – Комсомольская и на остановке возле школы №27 в Каслях.

Людмила НИЧКОВА