Каслинская прокуратура наказала за бездействие управляющую компанию

Каслинской городской прокуратурой на основании публикации «Ничего не вижу, ничего не слышу...», размещенной в газете «Красное знамя» от 15.04.2016 г. №27(11353), проведена проверка бездействия управляющей компании ОАО «КРУИИКХ» г. Касли по вопросу содержания подвального помещения дома №8 по ул. Ленина г. Касли, Челябинской области.

В ходе проведенного 01.06.2016 г. городской прокуратурой с привлечением представителей ОАО «КРУИИКХ», МУП «Город», МУП «Водоканал», а также городского депутата Лазаревой Т.А., осмотра подвала дома, расположенного по ул. Ленина, 8, г. Касли, установлено наличие увлажнение грунта подвального помещения дома №8 по ул. Ленина г. Касли вследствие подтопления (канализационными) водами под подъездами № 1, 2, 3, 4, 5.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.

Разделом 2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.03 г. №170 (далее — Правил №170) предусмотрено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В соответствии с абзацами 2, 3 пункта 2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 к работам, необходимым для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов относится проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

В нарушение указанных требований ОАО «КРУИИКХ» не приняты надлежащие меры по приведению подвального помещения дома 8 по ул. Ленина г. Касли в надлежащее состояние.

По результатам проверки в отношении генерального директора ОАО «КРУИИКХ» 06.06.2016 г. возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ – нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, которое для рассмотрения направлено начальнику Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Кроме того, по результатам ранее проведенной городской прокуратурой проверки генеральному директору ОАО «КРУИИКХ» 31.03.2016 г. внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства в области содержания общего имущества в многоквартирном доме, которое рассмотрено, удовлетворено.