ОСТРОВ КОММУНАЛЬНОГО НЕВЕЗЕНИЯ

Кто пришел на рынок ЖКХ и почему не рассчитываются с рабочими?

В феврале рынок обслуживания городского жилищного фонда, ранее числившийся за ООО «Жилремсервис», заняла новая компания — ООО «Каслижилсервис». Объективной информации о ней немного, и администрация района, городские депутаты, да и многие каслинцы всерьез обеспокоены тем, кому в очередной раз доверено их проживание, и можно ли считать надежным руководство новой обслуживающей организации.

---

Коллектив ООО «Жилремсервис» во время февральской встречи с руководителями города и ОАО «КРУИИКХ»

---

Неоднозначная ситуация, сложившаяся в сфере «свободных рыночных отношений» в Каслях при смене одной обслуживающей жилищный фонд «ОООшки» на другую «ОООшку», стала поводом для внесения этого вопроса в повестку дня сессии Совета депутатов 28 февраля.

Во-первых, потому что она коснулась судеб десятков рабочих ООО «Жилремсервис». Они остались без январской зарплаты и отпусков. Складывавшийся годами коллектив из специалистов-коммунальщиков, которых в городе «днем с огнем не сыщешь», развалился: часть людей осталась в старой компании, которая продолжает на договорной основе обслуживать городские организации и оказывать платные услуги населению. Часть вынуждены искать другую работу. Остальные, которым просто некуда больше пойти, решились перейти в новую компанию.

Во-вторых, несмотря на неоднократные публичные обещания главы города С. Б. Фадеева и директора ОАО «КРУИИКХ» Ю. Н. Денисова — рассчитаться с ООО «Жилремсервис», этого до сих пор не сделано.

Вообще заинтересованно-деятельное участие администрации города по перекройке рынка ЖКХ опирается еще и на такой общеизвестный уже факт. В этой сфере давно царит кадровая чехарда — постоянная смена одних руководителей другими. Многие жители отмечают, что заметного улучшения в обслуживании многоквартирных домов от этого пока не наблюдается, да и прозрачности на этом рынке услуг как не было, так и нет.

В числе инициаторов внесения внепланового вопроса на городскую сессию был заместитель главы района Михаил Федорович Корякин, который убедительно попросил депутатов глубже вникнуть в обострившуюся жилищно-коммунальную проблему.

– Из-за отсутствия полной и достоверной информации о новой компании: ее штате, специалистах, учредителях и т.д., нет возможности объективно оценить обстановку, – заметил он. – Ни на один вопрос я не могу получить ответ от руководителей: разрывают договор с действующей фирмой, убирают неугодных, ставят своих, снова звучит фамилия Васенин... Для чего это делается и что в итоге меняется? Единственный ответ, который напрашивается — передел рынка и денег. В такой чиновничьей чехарде можно окончательно развалить все городское ЖКХ. А к этому все идет. Мы уже не знаем, кто, где и чем руководит. Поэтому от имени администрации района я прошу подключиться к этой ситуации депутатов. Надо все-таки подняться над узкокорыстными интересами и заниматься городским хозяйством, – обращаясь к депутатскому корпусу, сказал Михаил Федорович. По его мнению, депутаты должны проявить в этом вопросе больше настойчивости и принципиальности, сформировав единую позицию.

За поддержкой к городским депутатам пришли и представители ООО «Жилремстрой»: директор — Светлана Александровна Кузнецова и главный бухгалтер Ольга Николаевна Ремезова. Отстаивая интересы своих работников, они требуют от Управляющей компании ОАО «КРУИИКХ» полного расчета за выполненный объем работ. 

Светлана Александровна пояснила депутатам, что ООО «Жилремсервис» проработало до 14 февраля, однако Управляющая компания до сих пор не выполнила свои финансовые обязательства.

– С нами не рассчитались за выполненные объемы января, а акты выполненных работ за половину февраля не принимают и не подписывают. В результате мы не можем рассчитаться с рабочими, им не начислена зарплата, компенсация, алименты и т.д. Долг Управляющей компании перед нами составляет 3 млн. рублей, – сказала она. – Причем директор ОАО «КРУИИКХ» ссылается на главу города, что тот дает указание не финансировать нас, а глава в свою очередь делает вид, что не понимает, почему руководство ОАО «КРУИИКХ» не расплачивается с нами. 

14 февраля на встрече с коллективом ООО «Жилремсервис» Сергей Борисович Фадеев объяснил причины смены недобросовестного, по его мнению, руководителя Д. Ю. Бакаева и его команды. Указал на определенные недостатки, имевшиеся, на его взгляд, в работе организации, на поступавшие от каслинцев неоднократные жалобы на некачественное обслуживание домов, забыв упомянуть, что неудовлетворительное состояние жилых зданий досталось коммунальщикам «в наследство» с советских времен и добавить, что, даже заменив компанию, от проблем все равно так просто не избавиться, тем более без необходимой техники, оборудования и профессиональных рабочих кадров. Сергей Борисович постарался убедить собравшихся, что со сменой организации и руководящего состава все изменится к лучшему. «Я Александру Григорьевичу Овчаренко, нынешнему директору ООО «Каслижилсервис», доверяю», – заявил он, а руководитель ОАО «КРУИИКХ» Ю. Н. Денисов в свою очередь пообещал коллективу: «Все объемы проверим и до конца месяца с вами рассчитаемся».

---

---

Примерно те же самые заверения прозвучали от главы города и на сессии Совета депутатов, с той разницей, что закрыть январские объемы работ и начать рассчитываться с ООО «Жилремсервис» было обещано на следующий же день. Но, как говорится: «воз и ныне там».

Есть в этой ситуации и еще один немаловажный аспект, который в ходе обсуждения также был озвучен некоторыми депутатами.

Не успели горожане забыть скандал вокруг компании ООО «Кас ТД», которая обслуживала несколько многоквартирных домов в поселке Лобашова и ушла с рынка, оставив после себя многомиллионные долги, как фамилия ее руководителя вновь у всех на устах. Многие полагают, что именно он, с одобрения главы города, приложил руку к созданию новой обслуживающей организации ООО «Каслижилсервис», взявшей под свое крыло городской жилфонд.

Сам глава города упорно отрицает такое предположение, но судя по данным налоговой службы, В. И. Васенин, косвенно, но все же имеет отношение к ситуации на рынке оказания услуг в сфере ЖКХ.

Вот такие кульбиты совершаются в зоне особого притяжения — Каслинское жилищно-коммунальное хозяйство. Сейчас уже все понимают, что ЖКХ перешло на рельсы рынка и конкуренции, но почему крайними всегда остаются либо рабочий коллектив, либо население?! Чего же ждать нам — потребителям от всего происходящего? Пустых обещаний? Повышения тарифов летом и ощутимого увеличения счетов в квитанциях? Очередного бермудского треугольника, в котором неизвестно куда уплывают деньги населения? Или все-таки качественного, безаварийного сервиса и партнерского  к нам отношения? Так хочется надеяться, что с приходом в город на рынок ЖКХ новых игроков он перестанет быть «островом коммунального невезения».


P.S. Пока материал готовился к печати, нам стало известно, что в новой обслуживающей компании — «Каслижилсервис» уже сменился директор. На место А. Г. Овчаренко, ушедшего неделю назад в контрольно-техническую инспекцию «Альянс», которая по договору с ОАО «КРУИИКХ» будет осуществлять контрольные мероприятия по содержанию жилищного фонда и предоставлению услуг, пришел некий Овчинников из города Каменск-Уральск.

В понедельник, 18 марта, на счет ООО «Жилремсервис» перечислено 300 тыс. рублей, которые пойдут на погашение задолженности по зарплате. Но чтобы полностью рассчитаться с рабочими этих средств недостаточно. Кроме долгов по зарплате, у «Жилремсервис» существует задолженность перед другими сторонними организациями, в том числе по налогам, ее также необходимо погашать. По-видимому, остальная сумма долга будет взыскиваться через суд.

Мнения:

Татьяна Николаевна ДУНАЕВА, уборщица ООО «Жилремсервис»:  
 – Надоела эта катавасия. Без конца то в одну компанию нас переводят, то в другую. В итоге, мы и стаж теряем, и отпуск. Нам и в прежней организации было неплохо. Если кому-то это невыгодно, то почему должны страдать рабочие? За январь нам зарплату не дали. У людей кредиты, их выплачивать надо вовремя, иначе проценты пойдут, за квартиру тоже платить надо.

Юрий Александрович ШУМКОВ, слесарь, и Николай Петрович Дмитриев, водитель ООО «Жилремсервис»:
– Балаган просто напросто. Конкретных ответов от руководителей нет. Какая разница, что «Каслижилстрой», что «Жилремсервис». Для нас работа одна и та же. Дмитрий Юрьевич Бакаев, между прочим, один из тех редких руководителей, который, если надо, и в канаву залезет, и ночь вместе с рабочими будет находиться на месте аварии, пока ее не ликвидируют, и поесть им привезет. Конечно, если новую компанию будут вовремя и в первую очередь финансировать, то, возможно, деньги появятся и на расходные материалы, и на зарплату и т.д. Только вот кто за всем этим стоит.

Александр Григорьевич ОВЧАРЕНКО, директор ООО «Каслижилсервис»:
 – В приеме на работу тем, кто трудился в предыдущей компании, мы не отказываем. Техники у нас своей нет, но мы будем брать у «Коммунальщика» на то время, на которое она нам понадобится и оплачивать ее использование. Ни Васенина, ни Щипанова в нашей компании нет. У них своя фирма — «Альянс» по установке теплосчетчиков и узлов учета. По поводу встречи с коллективом могу сказать, что рабочие вправе требовать и спрашивать. И, конечно, Управляющая компания должна с ними рассчитаться.

Александр Юрьевич ЕГОРОВ, председатель Совета депутатов:
 – В принципе нет ничего плохого в том, что на рынок ЖКХ приходят новые обслуживающие организации. Вопрос в другом, зачем «выпинывать» действующую компанию? Почему не создать, например, условия  для работы двух компаний, предложив им в обслуживание по микрорайону? Пусть работают, а люди сами увидят, кто лучше, а кто хуже и сделают выводы. Ведь это же жилищная услуга, а не коммунальная. Метелки и лопатки у всех могут быть. Что касается рабочего коллектива «Жилремсервис», то главное сейчас — рассчитаться с людьми. Они отработали и должны получить за это заработную плату.