Гражданам необходимо проверить, стоит ли на учете их земельный участок и зарегистрировано ли на него право собственности

В пресс-центре «Интерфакс–Урал» состоялась пресс-конференция. Темой для обсуждения послужил актуальный в настоящее время вопрос о проведении на территории Челябинской области работ по снятию с кадастрового учета земельных участков, не имеющих сведений о правообладателях.

Мероприятие прошло с участием представителей Управления Росреестра по Челябинской области, региональной Кадастровой палаты и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Открыла пресс-конференцию директор Кадастровой палаты по Челябинской области Марина Семенова: «С января 2017 года вступил в силу закон о государственной регистрации недвижимости, которым утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них. Согласно одной из норм данного закона снятию с кадастрового учета подлежат земельные участки, попадающие под следующие критерии: во-первых, кадастровый учет осуществлен до 1 марта 2008 года, во-вторых, информация о правообладателях отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости».

Марина Васильевна пояснила, что в настоящее время Управление Росреестра по Челябинской области, региональная Кадастровая палата совместно с органами местного само-управления проверяют наличие правоустанавливающих документов на такие земельные участки. «Так, в мае текущего года кадастровой палатой были направлены запросы в органы местного самоуправления Челябинской области в отношении 317 тысяч земельных участков. Администрации должны в течение трех месяцев проанализировать документы на указанные земельные участки, имеющиеся в их распоряжении».

Далее специалисты Управления Росреестра по Челябинской области рассказали, что при получении информации об отсутствии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения права собственности в отношении данных земельных участков им присвоят статус «архивный» и снимут с кадастрового учета. После чего они перейдут в распоряжение того органа местного самоуправления, на территории которого располагаются.

Марина Васильевна обратила внимание собравшихся, что непосредственные мероприятия по снятию земельных участков с кадастрового учета начнутся в сентябре 2017 года, поэтому южноуральцам следует поторопиться и проверить, стоит ли на кадастровом учете их земельный участок (проведено межевание и установлены границы), а также зарегистрировано ли на него право собственности.

Сделать это можно любым удобным способом, используя электронные сервисы официального сайта Росреестра (Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн, Публичная кадастровая карта) или обратившись на пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Отметим, что стоимость выписки из реестра недвижимости для физических лиц составляет 400 руб. в бумажном виде и 250 руб. – в виде электронного документа. Юридическим лицам выписка в бумажном виде будет стоить 1100 руб., а в электронном виде – 700 руб. Срок предоставления сведений – не более 3 рабочих дней. Запросы, поступившие через сайт Росреестра, обрабатываются на следующий рабочий день.